本溪二手房（本溪二手房最新房源）

本文目錄一覽：

• 1、本溪二手房值得買嗎
• 2、本溪如意家園有供暖的噪音嗎
• 3、本溪二手房交易稅費一般是多少誰了解

本溪二手房值得買嗎

值得。

1、購買本溪二手房不用擔心延期交房和樓盤爛尾的風險。

2、本溪二手房價格便宜，還有專修，買過來之后是不用自己裝修的。

本溪如意家園有供暖的噪音嗎

沒有。如意家園位于本溪明山區，整個小區綠化率30%，在售二手房有39套，在租房源有0套，小區物業為新北方物業。供暖噪音是輸送暖氣的管道發出來的，而且聲音比較大。即本溪如意家園是沒有供暖的噪音的。

本溪二手房交易稅費一般是多少誰了解

這個還要看是不是你的首套房，首套房和二套房是有區別的，二套比首套要多上1.5%的契稅。

還有你們當地，過戶產生的稅費是由誰來買單，大部分地方是買方全買單了，有的地方是各人上各人的。下面的計算方法我會注明甲、乙雙方各自需付的費用，你是乙方。

如果你這個是首套房，那么過戶的全部費用在房價的9%左右就搞定了，二套你就再加上1.5%。

按首套房來算就是：1.5%的契稅（乙）+5.55%的營業稅（甲）+1%的個稅（甲）+土地轉讓金5.00/平（各半）+轉讓公證費0.1%（各半）+工本費、印花稅、貼花稅等（按0.5%計算）＝9%左右。