長沙市學區房（長沙學區房房價）

本文目錄一覽：

• 1、長沙哪個區適合買房
• 2、二月份買長沙學區房來得及嗎?
• 3、長沙四大名校學區房
• 4、長沙四大名校學區房在售樓盤是什么?
• 5、長沙長郡濱江學區房有哪些樓盤？

長沙哪個區適合買房

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隨著房價不斷上漲的趨勢，目前長沙的房價已經破萬，均在11000元/平米，想在長沙買房也變得越來越困難了。所以對于購房者來說，在哪個區域買房必須考慮清楚。那么，下面小編就帶大家一起來了解一下長沙哪個區適合買房。

1、長沙哪個區適合買房——自住

如果是為了居住而在長沙買房，首先需要考慮到的就是交通反面的問題，通常一個城市交通最方便的地方就是市中心，因此可以選擇市中心內的區域。而長沙最中心的位置是在五一廣場，這里不僅是兩條地鐵線的交匯之處，還是長沙市的主干道之處，所以說五一廣場內的芙蓉區就是交通最便利的地區。

但很多人購房不僅僅要求交通便利，還對居住的環境要求比較高，雖然芙蓉區是交通最便利的區域，但它是屬于長沙的老城區，居住環境相對來說比較差一點。想要居住環境好且交通便利的區域，可以選擇岳麓區，這個區域聚集了長沙山水洲城的特色，居住環境非常好，但價格會比較高一點。

2、長沙哪個區適合買房——教育

目前有很大一部分人都是為了能給孩子一個良好的教育環境而購房，也就是我們所說的學區房。這個就需要考慮到區域內學校數量的問題，按照目前長沙市五個區域情況來看，雨花區是學校數量最多的一個區域，所以很明顯這個區是最佳的選擇。

3、長沙哪個區適合買房——投資

除了自住、教育這兩種購房原因，還有一種是投資。很多人買房都是為了用來投資，如果是這種情況就必須要考慮長沙哪個區域的房子升值空間最大，按照目前嘗試的統計結果來看，雨花區是升值空間最大的一個區域，所以如果要買房投資可以選擇雨花區內的房子。

文章總結：以上就是關于長沙哪個區適合買房的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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二月份買長沙學區房來得及嗎?

二月份買長沙學區房來得及。因為一般在每年的二月中旬才會開始上課，所以你在二月份買的話，只要在開學報名之前把各種房產證的手續辦理下來，那么就是來得及的。

長沙四大名校學區房

1、博才梅溪湖小學＋附中梅溪湖中學

博才梅溪湖小學和師大附中梅溪湖中學這個學區組合也是十分亮眼。這個學區組合對應的樓盤一共有6個，其中價格在16000／平米的盤也是比較多的。除此之外像是稍貴一點的梅溪湖金茂廣場，售價達到19300元／平米，稍便宜一點的是長房梅溪湖香山，售價13387元／平米、君康家園，售價13463元／平米。

2、長郡雙語＋麓山國際小學／市實驗小學

接下來要說的是長沙最牛的小學和初中的組合學區：長郡雙語和長沙市實驗小學、長郡雙語和麓山國際小學這兩個逆天學區組合。這個兩個組合學區分別對應的是八方小區和鈺龍天下，這兩個樓盤售價均在20000元+/平米，當然貴也是有原因的，因為這個學位組合實在是牛，長沙估計很難找出第三個了吧。

3、南雅中學＋雨花區實驗小學

像是比較火的南雅和雨花實驗小學的這個組合學區，雖然南雅位置比較偏，但是南雅周邊的房價確實不低。這個學位組合的配套學位房雅致名園，目前售價是15288元／平米，現在應該還有部分二手出售。

擴展資料：

選房注意事項

1、不買臨街的房子。買房子要注意不要購買臨街的房子，因為其噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。

2、盡量不要買頂層和地下室的房子。頂層容易出現漏水的現象，雖然能修理，但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。

3、不要買第二層的房子。不要買二層，因為一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣的話二層是最容易發生堵塞的，如果發生堵塞倒灌的現象，會給生活帶來巨大的影響。

4、警惕開發商虛假廣告宣傳。買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。

5、不要輕信銷售人員的話語。買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件就越難買，后期物業根本弄不了。

長沙四大名校學區房在售樓盤是什么?

雅禮中學、長郡中學、長沙市一中、師大附中

雅禮中學本部位于長沙市勞動西路428號，屬于長沙的老城區。

長郡中學本部處于黃興南路步行商業街商圈，包括青和君臨國際、學院新村等。

長沙市一中位于開福區清水塘路，包括四季花城等。

師大附中本部位于岳麓區，毗鄰湖南師范大學，百科學堂坡小區、華僑一村、新民小區等。

長沙市學區房對應學校

鈺龍天下，麓山國際小學和長郡雙語中學

八方小區，長沙市實驗小學和長郡雙語中學

湘江世紀城，清水塘二小和清水塘江灣小學和北雅中學

梅溪青秀、和泓梅溪四季，岳麓區實驗小學東校區和長郡梅溪湖中學

旭輝臧郡，博才卓越小學和長郡雙語中學

梅溪湖一號、萬科里梅溪郡、長房梅溪香山，博才梅溪湖小學和師大附中梅溪湖中學

梅溪湖金茂廣場、君康家園、金茂梅溪湖，博才梅溪湖小學和師大附中梅溪湖中學

江山帝景，博才白鶴小學和師大博才南校區

卓越淺水灣、云頂梅溪湖、正榮府、金茂灣，周南梅溪湖小學和周南梅溪湖中學

北辰三角洲，清水塘北辰小學和長雅中學

雅致名園，雨花區實驗小學和南雅中學

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長沙長郡濱江學區房有哪些樓盤？

長郡濱江中學，是百年長郡教育傳統的延續和拓展，學校位于長沙市岳麓區濱江新城。周邊在售樓盤推薦中鐵·西江悅：

中鐵西江悅位于長沙濱江新城的北部，是由中國中鐵建造、深圳華納國際建筑設計有限公司、中鐵天豐公司一起合作打造的。中鐵西江悅東臨河西南北主干道—瀟湘北路，南面有福元大橋橫跨湘江?？偨ㄖ娣e約10.5萬㎡，憑樓觀江，項目建筑采用Art-deco風格，產品涵蓋80-130㎡高層、小區商業街、會所、幼兒園等。

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