南通房產信息（南通房產中介）

本文目錄一覽：

• 1、南京和南通房產信息聯網了嗎
• 2、南通如皋二手房成交量
• 3、南通房產備案如何查詢？南通房產備案查詢系統是哪個？
• 4、南通學區房新房有哪些
• 5、僅3成上漲！南通市區349家小學學區房最新價格出爐，行情持續低迷！
• 6、啟東房地產熱線是哪個

南京和南通房產信息聯網了嗎

聯網了。

根據《不動產登記暫行條例》的規定，不動產登記信息是全國聯網的。

《不動產登記暫行條例》

第二十三條　國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺。

各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

第二十四條　不動產登記有關信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批信息、交易信息等應當實時互通共享。

不動產登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產登記申請人重復提交。

第二十五條　國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。

南通如皋二手房成交量

隨著國慶的落幕，9月南通二手房的成交數據也出爐了。

根據南通房產交易數據，9月市區二手房成交備案套數為1178套，環比上月下降約8.6%。

隨著政策松動進一步減輕購房者的置業成本外，自有住房賣一買一，退個稅的政策，或將更加堅定部分置換客戶的賣房意愿。

截至目前，根據貝殼找房，南通有55548套二手房掛牌，與此前相比，掛牌量再次攀升。

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那么，面對如此龐大的二手房掛牌量，購房者更需要仔細甄別，多花點時間了解戶型、區位、配套等，篩選出適合自己的高性價比的房源。

此外，參考一下目前各二手小區成交的真實數據，也能在買房時做個參考。

448套二手房真實成交價曝光！最高近4萬/㎡

今天，小編整理出南通各個區域9月以來的二手房成交價（數據來源貝殼找房，不代表全南通成交數據，僅供參考）。

● 從成交量來看：二手房成交最活躍的區域是崇川區，成交量占南通總成交量的25%。

● 從成交戶型來看：原港閘、開發區、蘇錫通、通州區、海門區、如東縣、如皋市、海安市建面約100㎡以上戶型成交較多，建面約300㎡以上房源成交量有所上漲。

● 從成交價來看：崇川區單價在3.5萬/㎡以上的房源共成交了3套，包括一套別墅，以及知名望江樓小區成交了兩套房源。

01

崇川區

根據貝殼數據顯示，9月以來，崇川區二手房共成交112套，其中100㎡以下的二手房成交較為活躍，占比約58%。

值得注意的是，博園嵐郡一套建面約562㎡的9室房源，單價逼近4萬/㎡，總價高達2200萬，成交周期僅19天，再次突破了南通豪宅市場的天花板。

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那么，面對如此龐大的二手房掛牌量，購房者更需要仔細甄別，多花點時間了解戶型、區位、配套等，篩選出適合自己的高性價比的房源。

此外，參考一下目前各二手小區成交的真實數據，也能在買房時做個參考。

448套二手房真實成交價曝光！最高近4萬/㎡

今天，小編整理出南通各個區域9月以來的二手房成交價（數據來源貝殼找房，不代表全南通成交數據，僅供參考）。

● 從成交量來看：二手房成交最活躍的區域是崇川區，成交量占南通總成交量的25%。

● 從成交戶型來看：原港閘、開發區、蘇錫通、通州區、海門區、如東縣、如皋市、海安市建面約100㎡以上戶型成交較多，建面約300㎡以上房源成交量有所上漲。

● 從成交價來看：崇川區單價在3.5萬/㎡以上的房源共成交了3套，包括一套別墅，以及知名望江樓小區成交了兩套房源。

01

崇川區

根據貝殼數據顯示，9月以來，崇川區二手房共成交112套，其中100㎡以下的二手房成交較為活躍，占比約58%。

值得注意的是，博園嵐郡一套建面約562㎡的9室房源，單價逼近4萬/㎡，總價高達2200萬，成交周期僅19天，再次突破了南通豪宅市場的天花板。

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此外，知名望江樓小區，成交了兩套小戶型，單價在3.6-3.9萬/㎡之間，與此前相比，價格有所上升。

02

原港閘

根據貝殼數據顯示，9月以來，原港閘二手房共成交79套，100㎡以上成交的房源與100㎡以下成交的各占比約50%。

綠城·桂語江南在貝殼上誕生首套成交的房源，是一套一樓帶地下室的戶型，目前小區掛牌均價25515元/㎡，僅有9套掛牌，自住居多。

03

開發區

根據貝殼數據顯示，9月以來，開發區二手房共成交103套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約53%。

其中，綠地新里城、南通雅居樂花園、萬科翡翠公園等小區在二手房市場上表現亮眼，90天內成交15套以上。

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04

蘇錫通園區

根據貝殼數據顯示，9月以來，蘇錫通園區二手房共成交11套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約72%。

其中，海上傳奇9月共成交4套，面積多為100㎡以上的3室房源，單價在8000-12000元/㎡不等。

05

通州區

根據貝殼數據顯示，9月以來，通州區二手房共成交44套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約70%。

其中，第九園一套建面約351㎡的房源，以近1.5萬/㎡的單價成交，總價來到了515萬，成交周期不到半年。

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06

海門區

根據貝殼數據顯示，9月以來，海門區二手房共成交13套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約53%。

從成交數據來看，建面約130㎡以上的房源，也更受歡迎。

07

啟東市

根據貝殼數據顯示，9月以來，啟東市二手房共成交30套，其中100㎡以下的二手房成交較為活躍，占比約70%。

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08

如東縣

根據貝殼數據顯示，9月以來，如東縣二手房共成交8套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約62.5%。

09

如皋市

根據貝殼數據顯示，9月以來，如皋市二手房共成交25套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約80%。

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10

海安市

根據貝殼數據顯示，9月以來，海安市二手房共成交23套，其中100㎡以上的二手房成交較為活躍，占比約78%。

南通房產備案如何查詢？南通房產備案查詢系統是哪個？

現在有很多的朋友們對于房產的買賣手續不太了解，其實買房子的話建議可以去房產局進行備案，這樣的話對于自己的權益有一定的好處，但是房產備案的話，很多的朋友們不知道該如何查詢是否備案成功，那么南通房產備案如何查詢？南通房產備案查詢系統是哪個？

現在有很多的朋友們對于房產的買賣手續不太了解，其實買房子的話建議可以去房產局進行備案，這樣的話對于自己的權益有一定的好處，但是房產備案的話，很多的朋友們不知道該如何查詢是否備案成功，那么 南通房產備案 如何查詢？南通房產備案查詢系統是哪個？我們來了解一下吧。

南通房產備案 如何查詢？

1、直接去房地產交易中心查詢

你只需攜帶自己的身份證或者其它的有效證件，去房子所在區的房地產交易中心，填寫了查詢申請表之后，再去查詢窗口查詢房子備案登記信息就可以了。

2、網上查詢

a、首先打開瀏覽器，在百度上搜索“網上房地產”，接著進入網上房地產首頁之后，再點擊導航欄上的“在售樓盤”，然后在右下角就會出現在售樓盤的列表信息了。最后你只需在導航欄中的‘項目名稱’框中輸入你自己所購買的樓盤名稱，就能夠顯示你購買的樓盤的相關信息了。

b、單擊右上角的“樓盤表，你所購買的樓盤圖就出現了。而默認顯示的一般是樓盤圖和1#樓。接下來點擊你所購買的樓頂好，比如3#樓，住宅，就會顯示該棟樓的信息了。紅色代表房屋已經備案了，黃色代表房屋已經解壓了，灰色代表房屋代表依然處于抵押狀態。你只需查看房號的顏色，就能夠得知自己購買的房子有沒有備案了。

南通房產備案 查詢系統是哪個？

1、南通房產備案查詢系統全稱為南通市房產信息網。我們登陸房產信息網之后，可以在網頁的左側的本站功能區看到網上簽約備案管理、預售許可證查詢、辦件查詢等相關信息。其中網上簽約備案管理，并不是用來查詢我們購房合同有沒有備案。它主要是開發商銷售商品房時網簽備案用的。

2、如果我們想要查詢購房合同是否備案，可以點擊辦件查詢。在商品房購銷合同備案查詢中輸入合同注冊號、姓名，就可以查到我們說簽訂的購房合同有沒有備案了。

3、如果我們想要查詢商品房的備案價格是多少，可以點擊商品房準售房源信息右側的更多，然后輸入我們想要查詢的商品房項目名稱，點擊查詢就可以了解。通常南通市房產信息網只包含五華區、官渡區等主城區。如果想要查詢南通呈貢區的商品房備案信息，可以登錄南通市呈貢區房產信息網進行查詢。

南通的朋友們如果要進行房產備案的話，建議可以了解一下具體的查詢方式，以上就是關于南通房產備案如何查詢和南通房產備案查詢系統是哪個的相關介紹，大家在進行房產備案的時候要注意具體的細節問題，注意房產備案的相關流程 和細節 。

南通學區房新房有哪些

如今，放眼南通房地產市場，新樓盤扎堆入市，讓許多購房者無從下手。就拿學區房新房來說，那么你知道南通學區房新房有哪些嗎？房價是多少呢？別急，下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

南通學區房新房有哪些

項目參數

1.華潤中心·悅璽

單價：11000元/平米

開盤時間：2017年11月5日

交房時間：預計2019年底交房

售樓處電話：400-705-3322 轉 408

樓盤地址：北大街永和路交匯處

裝修狀況：坯、精裝修、公共部分精裝

建筑形式：超高層、塔樓

規劃面積：215796.0 平米

建筑面積：607958.0 平米

主力戶型：E戶型

容積率：2.81

綠化率：32.0%

房屋產權：公寓:40年

規劃戶數：1064

車位數：共2400個

樓盤朝向：南北朝向

物業公司：華潤置地(北京)物業管理有限責任公司

物業類型：商業

物業費：4.9元/平米·月

周邊設施：

學校:北城小學、十里坊小學、北城中學

商場:萬象城、萬科金域國際廣場、大潤發、歐尚、樂購

醫院:第六人民醫院、秦灶醫院

銀行:工商銀行、中國銀行

餐飲:萬象城、金域廣場、大潤發、鴻鳴摩爾、美食城

2.世茂云錦

參考價格： 10500元/平米起

開盤時間：2018年12月20

售樓處電話：400-6352-175 轉 881 樓盤地址：新河東路

裝修狀況：精裝修

建筑形式：多層、小高層

規劃面積：75100.0 平米

建筑面積：245300.0 平米

容積率：2.4

綠化率：25.0%

房屋產權：普通住宅70年、商業40年

規劃戶數：936

車位數：1：2.1

最大棟距：80

最小棟距：120

物業公司：世茂天成物業服務集團有限公司

物業類型：住宅

物業費：2.7元/m2/月

開發商：南通世茂新里程房地產開發有限公司

預售許可證：通開發房預售證第【2018】070號,通開發房預售證第【2018】070號

售樓處地址：南通開發區新東路與星湖街交匯處

棟數：16

周邊設施：

學校:江蘇航運職業技術學院、南通衛生高等職業技術學校、南通市天星湖中學、南通市東方中學、康思登國際幼兒園、華潤宋慶齡幼兒園

商場:永旺夢樂城、春天農貿市場、旺角商業廣場、福萬家生活超市、南京吳良材眼鏡、屈臣氏、國美電器、世茂廣場

醫院:南通良春中醫醫院、星湖社區衛生服務站、萊易美醫療整形、瑞慈醫院

銀行:中國銀行、建設銀行、農業銀行、南京銀行等

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對南通學區房新房也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

僅3成上漲！南通市區349家小學學區房最新價格出爐，行情持續低迷！

進入到2022年第一個月，即便有各項政策利好頻出，土地市場持續低調，新盤房源扎堆上市優惠此起彼伏，二手房成交量平平……南通樓市依舊反響平平。

在這樣的大環境下，即使是無懼行情冷暖的樓市硬通貨“學區房”也快撐不住了。

今天，我們摸底了南通重點小學學區房，共近400個小區，卻僅有3成小區是有小幅上漲，其余7成的二手房掛牌價持續下降。那么，到底是哪些小區能夠逆勢上揚？它們又是憑什么優勢呢？下面請看詳細情況。

▽

注：

1、盤點房價數據來自貝殼

2、房價僅供參考，新房實際價格按各項目售樓處為準；二手房按房東報價為準。

3、文中房價以二手房數據為主（即有二手房和新房同時在售的，文內盤點二手房均價）

4、文中小區為不完全盤點，如有遺漏或錯誤歡迎指正。

現在年關將近，馬上南通房地產市場將迎來一波返鄉置業潮。這波購房熱潮是否能一定程度拉動樓市，我們保持謹慎樂觀。

來源：南通房談

啟東房地產熱線是哪個

啟東房地產熱線的官網地址是，此網站主要是介紹啟東的樓盤信息，房產政策，房產知識，房產市場分析，房產動態，房產行業公示，還有提供房產信息查詢，在線咨詢等。通過這個網站可以實時掌握啟東的房地產最新動態和信息。

啟東房價走勢

啟東目前的房價大概是5000元到15000元平方米左右，其中，合作鎮大概是8100元/平方米左右;惠萍鎮大概是4930元/平方米左右;啟隆鄉大概是13500元/平方米左右;匯龍鎮大概是14600元/平方米;近海鎮大概是9200元/平方米左右。地段越好的地方房價越高，依照目前趨勢來看，明年啟東的房價還有可能會上漲一些，不過漲幅不大。

啟東樓盤信息

1、 銀洲城市一品

項目地址：啟東新城區cbd核心區域

開 發商：南通銀洲房地產開發有限公司

建筑類型：小高層

產權年限：70年

物業類型：住宅

建筑面積：96000平方米

占地面積：43679平方米

綠 化率：35%

售樓地點：銀洲銷售中心

2、 東方維也納

項目地址：啟東市人民中路

開 發商：南通迪穎房地產開發有限公司

建筑類型：高層

產權年限：70年

物業類型：住宅

建筑面積：約12萬平方米

售樓地點：啟東市匯龍鎮民勝中路525、527號

項目介紹：該小區地理位置優越，交通方便，小區附近菜場、匯龍中學、匯龍小學、超市、醫院等一應俱全，是一處非常舒適居住的優質小區。

3、 雍和嘉園

項目地址：位于江蘇省啟東市和合鎮希士路口東

開 發商：南通市宏邦置業有限公司

建筑類型：高層

物業類型：住宅

建筑面積：10萬多平方米

占地面積：6萬多平方米

售樓地點：江蘇省南通市啟東和合鎮

項目介紹：“雍和嘉園”位于江蘇省啟東市和合鎮希士路口東，自然壞境又沒怡人，空氣清新，整個小區擁有占地面積6萬多平方米、10萬多平方米建筑面積、800多戶住宅。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的啟東房地產熱線的相關內容，大家有需要了解啟東樓盤信息或者房產動態，政策等信息的都可以上啟東房地產熱線查詢。