泉州二手房網（泉州房產網最新二手房）

本文目錄一覽：

• 1、泉州二手房交易需要哪些稅費
• 2、泉州湖心街東段的房子會降價嗎?
• 3、想找個房產網，最好全面的，里面包括廈門房產網，漳州房產網，龍巖房產網，泉州房產網的信息
• 4、泉州有哪些租房網站比較好？
• 5、晉江房產信息網

泉州二手房交易需要哪些稅費

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；

若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；

若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；

（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；

任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；

另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定

若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

泉州湖心街東段的房子會降價嗎?

泉州湖心街東段的房子會降價。

泉州豐澤湖心街11月第1周二手房均價18232元/平，環比微跌。

房子是避風的港灣，是休憩的場所，房價的變動牽動著大眾的心弦。泉州11月第1周的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，泉州11月第1周二手房參考均價17955元/平，環比上周下降0.52%。其中豐澤湖心街11月第1周二手房參考均價18232元/平，環比上周下降0.31%。湖心街11月第1周二手房參考均價18232元/平，環比上周下降0.31%最近一年中,9個月房價上漲,2個月房價下跌,1個月房價持平

想找個房產網，最好全面的，里面包括廈門房產網，漳州房產網，龍巖房產網，泉州房產網的信息

很好的網站，里面包括漳州房產網，廈門房產網，龍巖房產網，房產網里的房源很多，還有很多版塊，如 資訊中心、樓盤展示、二手房產、房產租賃、 整體家居、中介聯盟、物業聯盟 、二手家當，想查啥都有，很方便的。

泉州有哪些租房網站比較好？

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晉江房產信息網

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