惠州樓市（惠州樓盤）
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惠州樓市寒意逼人，打折仍難成交，為何會出現這種情況？
作為一個房地產行業的從業人員，我認為這個問題還是比較簡單的，之所以在惠州出現樓市寒意逼人的狀況。大家對于未來的市場預期并不是非常的看好，其實這跟股票有一定的相似之處，那就是買漲不買跌。情況下，如果樓市一直沒有好的消息傳出來的話，那么情況將會進一步的惡化，今天就跟大家來探討一下這樣的狀況，出現的原因，以及應該如何解決。
第一，為什么會出現這樣的狀況？從目前所公布的數據來看的話，截止到目前為止，惠州市一手房住宅的供應已經從最開始的65萬㎡，環比下降了66%，成交的面積只有50萬萬㎡。從這個數據就可以看出，目前不管是供應量還是房屋的交易量，都是呈現出非常大的下滑。不過相比較于供應量的下滑，交易量其實還處于穩定的狀態。
第二，這樣的情況應該如何解決？首先我們去探討一下，之所以會出現這樣的狀況，一方面是因為大家都市場預期并不看好，另一方面則是因為現在想要買房，大多數家庭都是需要通過貸款的，但是貸款買房，銀行現在又不放貸款，所以導致開發商根本就沒有辦法把房子給賣出去，自然也就沒有成交量。
第三，如何看待這樣一種現象？從本質上來說，一般情況下，如果想要買房，必須通過貸款的話，也就意味著房屋的價格正在逐漸的偏離現實價值，在這樣的情況下，銀行鎖定貸款，對于銀行來說，本身就是一件好的事情。畢竟銀行除了賺利息之外，最主要的一個功能就是維持金融的穩定性。所以在這樣的情況下，惠州各地的開發商就算打折讓利，也沒有辦法把自己手中的房子賣出去。
惠州房子賣的出去嗎
賣不出去。
1、供大于求?；葜輼鞘行枨笊?、供應大，供大于求，導致惠州房子降價仍賣不出去。
2、高房價沒有過硬的支撐點?；葜莸闹е援a業有兩個，一個是石化產業，另外一個是電子信息產業，石化產業以外資企業、國央企較多，里面有一些高收入人群，但單位也有一些福利房給到，有效購買力有限，電子信息產業就不多說了，低收入人群比較多，購買力不強。
惠州每年買房淡季時間
1月下旬到2月上旬
每年春節期間的“倒春寒”,是樓市的傳統淡季。從1月下旬到2月上旬,惠州樓市基本處于“偃旗息鼓”階段。
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