拙政園別墅（拙政園別墅10億視頻）

本文目錄一覽：

• 1、拙政園是皇家園林嗎?
• 2、阿Sa與容祖兒合住一星期，發文感嘆五星級的家，明星的豪宅都是什么樣的？
• 3、蘇州拙政別墅購買條件
• 4、魔都僅剩的40個獨棟別墅社區，6個總價“上億”??！
• 5、轉念的神奇 | 蘇州拙政園游記
• 6、別墅大成之作_拙政別墅介紹

拙政園是皇家園林嗎?

拙政園是不是皇家園林

不是皇家園林......拙政園，是中國一座著名的園林，位于蘇州市東北街178號，始建于明朝正德年間。它是江南園林的代表，也是蘇州園林中面積最大的古典山水園林，憨譽為“中國園林之母”，中國四大名園之一

拙政園是屬于哪一類園林

蘇式園林

中國三大皇家園林是哪幾個?

中國現存的三大皇家園林分別是：北京西郊的頤和園和圓明園，河北承德的避暑山莊。

頤和園，北京市古代皇家園林，前身為清漪園，坐落在北京西郊，距城區十五公里，占地約二百九十公頃，與圓明園毗鄰。它是以昆明湖、萬壽山為基址，以杭州西湖為藍本，汲取江南園林的設計手法而建成的一座大型山水園林，也是保存最完整的一座皇家行宮御苑，被譽為“皇家園林博物館”，也是國家重點旅游景點。

圓明園是坐落在北京西北郊，與頤和園相鄰，由圓明園、長春園和萬春園組成，也叫圓明三園。圓明園是清朝著名的皇家園林之一，面積五千二百余畝，一百五十余景。建筑面積達16萬平方米，有“萬園之園”之稱。清朝皇室每到盛夏時節會來這里理政，故圓明園也稱“夏宮”。

承德避暑山莊是中國古代帝王宮苑，清代皇帝避暑和處理政務的場所。位于河北省承德市市區北部。始建于1703年，歷經清康熙、雍正、乾隆三朝，耗時89年建成。與全國重點文物保護單位頤和園、拙政園、留園并稱為中國四大名園。

蘇州拙政園，北京頤和園，承德避暑山莊，西湖分別屬于什么園林

蘇州拙政園屬于第宅園林，北京頤和園屬于皇家園林，承德避暑山莊屬于皇家園林和寺觀園林，西湖屬于名勝園林。

拙政園：位于江蘇省蘇州市，始建于明正德初年（16世紀初），是江南古典園林的代表作品。與北京頤和園、承德避暑山莊、蘇州留園一起被譽為中國四大名園。

頤和園：中國清朝時期皇家園林，前身為清漪園，坐落在北京西郊，距城區十五公里，占地約二百九十公頃，與圓明園毗鄰。它是以昆明湖、萬壽山為基址，以杭州西湖為藍本，汲取江南園林的設計手法而建成的一座大型山水園林，也是保存最完整的一座皇家行宮御苑。

承德避暑山莊：又名“承德離宮”或“熱河行宮”，位于河北省承德市中心北部，武烈河西岸一帶狹長的谷地上，是清代皇帝夏天避暑和處理政務的場所。

西湖：位于浙江省杭州市西面，是中國大陸首批國家重點風景名勝區和中國十大風景名勝之一。西湖三面環山，面積約6.39平方千米，東西寬約2.8千米，南北長約3.2千米，繞湖一周近15千米。湖中被孤山、白堤、蘇堤、楊公堤分隔，按面積大小分別為外西湖、西里湖、北里湖、小南湖及岳湖等五片水面。

何園,頤和園,留園和獅子林哪個是皇家園林的代表

孫真怡:

拙政園--明正德四年（公元1509年），拙政園由王獻臣初建，取名“拙政”是因晉朝《閑居賦》的一段話：“筑室種樹，逍遙自得……灌園鬻蔬，以供朝夕之膳……此亦拙者之為政也”。有樸實之人在自家花園為政的巧意。

滄浪亭--五代吳越國時期為王公貴族別墅。北宋蘇舜欽購作私園，1045年在水邊建滄浪亭，作《滄浪亭記》，園名大著。后幾度易主。元明時期園廢，改作佛庵。清康熙時重建，始有今日規?！，F園內面積約16畝，是蘇州四大名園之一。

留園--在蘇州閶門外，留園是明萬歷年間太仆徐泰時建園，時稱東園，清嘉慶時歸觀察劉恕，名寒碧莊，俗稱劉園。同治年間盛旭人購得，重加擴建，修葺一新，取留與劉的諧音改名留園。

獅子林--初建于元代至正二年（公元1342年），最后重修于1917―1926年間。元至正二年（公元1342年）僧天如禪師為紀念其師中峰禪師建菩提正宗寺，又因中峰禪師曾倡道天目山獅子巖，取佛書“獅子吼”之意，易名為獅子林

滄浪亭，是現存歷史最為悠久的江南園林。與獅子林、拙政園、留園并稱為蘇州宋、元、明、清四大園林，它們各自代表著每個朝代的藝術風格。

拙政園的資料

不知道拙政園的導游詞對你有沒有幫助？

拙政園是我國"四大名園"之一。1961年3月4日國務院頒布的第一批全國重點文物保護單位名單中，屬于園林方面的有四處：拙政園、頤和園、避暑山莊、留園。其中兩處在北方，是我國皇家園林的代表作品；兩處在蘇州，是我國私家園林的代表作品。

拙政園之所以有這么高的知名度，其中主要有兩個原因。一個原因是，拙政園是我國民族文化遺產中的瑰寶，是江南古典園林中的佳作，其布局設計、建筑造型、書畫雕塑、花木園藝等方面都有獨到之處，被譽為"天下園林之母"。另一個原因是，拙政園曾為許多在歷史舞臺上叱吒風云的人物提供了活動場所。其中，有江南文豪錢牧齋和愛妾柳如是；有明末御史、刑部侍郎王心一；有清初海寧籍弘文院大學士、禮部尚書陳之遴；有平西王吳三桂的女兒、女婿；有太平天國忠王李秀成；有江蘇巡撫李鴻章和張之萬。辛亥革命后江蘇都督程德全通告全省，在園內召開江蘇臨時省議會；抗戰勝利后，愛國詩人柳亞子在園內辦過"社會教育學院"。相傳，康熙年間，《紅樓夢》作者曹雪芹的祖父曹寅擔任蘇州織造，織造衙門設在葑門，而家眷住在拙矗園內。曹寅升遷江寧織造時，推薦內弟李煦接替，家眷住在園內達二三十年之久。

現在，我們可以看到，在高高的清水磚砌墻門的正門上方有磚雕貼金的門額"拙政園"三個字。拙政園始建于明代正德四年（1509年）。御史王獻臣（字敬止，號槐雨）因官場失意而還鄉，以大弘寺址拓建為園，園內亭臺樓閣，小橋流水，古木參天。拙政園的園名是據西晉潘岳的《閑居賦》中"此亦拙者之為政也"之句縮寫而成的。根據蘇州市園林管理局提供的資料，王獻臣于明代弘治六年（1493年）中進士，升為御史，但仕途不順利，曾兩次被東廠緝事誣陷，動過刑，下過獄，被貶為廣東驛丞，后任永嘉知縣，罷官后居家，心里的痛楚無法言表。他對文征明講："昔潘岳氏仕宦不達，故筑室種樹，灌國鬻蔬，曰：’此亦拙者之為政也’?！醿H以一郡倘倅退林下，其為政殆有拙于岳者，園所以識也。"意思是說，我之所以要起"拙政園"這個名字，就是要像潘岳一樣隱退于林泉之下，要像陶淵明一樣守拙歸田園。這個園名，反映了王獻臣當時那種既無可奈何，又想自我解嘲的復雜心態。

經過拙政園的墻門和"通幽""入勝"腰門，我們就來到了拙政園的東部。東部花園的南部有一座三開間的堂屋，名為"蘭雪堂"。"蘭雪"兩字出自李白"春風灑蘭雪"之句，象征著主人瀟灑如春風，潔凈如蘭雪的高尚情操。中間屏門上有一幅漆雕畫，是拙政園的全景圖。從圖上看，拙政園為三個部分：東部，曾取名為"歸田園居"，以田園風光為主；中部，也稱為"復園"，以池島假山取勝，是拙政園的精華所在；西部，也稱為"補園"，園內建筑物大都建成于清代，其建筑風格明顯有別于東部和中部。從圖上看，拙政園沒有明顯的中軸線，沒有傳統的對稱格局，大都是因地制宜，錯落有致，疏朗開闊，近乎自然，是蘇州諸多園林中布局最為成功的范例。

走出"蘭雪堂"，迎面看到一座假山，青翠的竹叢和古樹，簇擁著一座巨大的石峰，狀如云朵，巋然兀立，西側有兩塊形狀怪異的湖石，兩石中間夾著一條羊腸小道。中間這座石峰叫做"綴云峰"，像一個巨大的屏風，擋住來賓們的視線，這種"開......

我國古園林中代表皇家園林和私家園林的是哪個

中國古典園林中北方園林流派以皇家園林為主，而江南園林流派以私家園林為主。所以可以北方園林中杰出作品可以代表皇家園林，如頤和園，避暑山莊。江南園林中杰出作品可以代表私家園林，如拙政園，留園。

承德避暑山莊是行宮還是皇家園林

承德避暑山莊是行宮也是皇家園林。

承德避暑山莊，又稱“熱河行宮”，是清代皇帝夏天避暑和處理政務的場所。承德避暑山莊也是世界現存最大的皇家園林，與亥和園、拙政園、留園并稱為中國四大名園。

皇家園林的高峰期在哪個時代

皇家園林的鼻祖是蘇州園林，蘇州園林的先河是拙政園。

拙政園建于明朝正德年間，當時只是一個小園子，直到清雍正年間才被皇室發現并作為藍本學習建造。后來雍正把當皇子時候康熙皇帝賜給自己的園子進行改造，也就是現在的圓明園了，圓明園經過雍正、乾隆、嘉慶、道光四代帝王的建設和裝飾，成為了中國園林史上的巔峰。

不過圓明園現在僅有大水法的一些殘桓斷壁了，要說目前還能看到的皇家園林巔峰，那應該是乾隆年間修建的頤和園了。盡管頤和園曾經在咸豐年間、光緒年間、民國時候經歷過幾次破壞和重建，不過依舊是中國現在最大的皇家園林。

另：頤和園、避暑山莊、拙政園、留園并稱中國四大名園，有時間樓主可以依次去看看。

中國兩大皇家園林與蘇州四大園林的資料?；始覉@林和私家園林的區別和特點？ 5分

中國兩大皇家園林：避暑山莊和頤和園

蘇州四大園林：滄浪亭、獅子林、拙政園和留園 去百度百科看他們的資料

皇家園林注重輝煌澎湃，有威嚴，講究的是紅瓦高墻，金黃的獨特運用，黃色也只有皇家可以用。私家園林講究的是青瓦粉墻琺要的是安逸靜謐。

阿Sa與容祖兒合住一星期，發文感嘆五星級的家，明星的豪宅都是什么樣的？

藝人阿Sa在社交平臺分享了自己跟容祖兒的合照，并發文感嘆在在容祖兒家享受到了五星級的待遇，還感謝容祖兒的盛情款待。在這一次的分享中，我們也看到了容祖兒的家可是很豪華的。房子的裝修給人一種低調奢華的既視感。那么，在你的印象中明星的豪宅都是什么樣的呢？下面就讓我們一起來聊一聊該話題吧。

一、郭敬明：“小時代”的老洋房

讀書時的郭敬明，連吃蒸蛋、喝奶茶等都需要精打細算，可是等到他功成名就之后，他的世界發生了翻天覆地的變化，他住上了人人都羨慕的小洋房。據說郭敬明花了5000萬買到了傷害靜安區武寧路的一處老洋房。雖然郭敬明名下已經有了別的豪宅，不過這一處卻是以他私人名義購買的，看來郭敬明對這處汪精衛的舊宅可以說是“情有獨鐘”啊。這個老洋房經過改造，有郭敬明的私人圖書館和視聽室，還有小花園。據介紹，這棟小洋房一樓是會客室，二樓是辦公室，三樓才是郭敬明的臥室和衣帽間。這套洋房目前已經估值超過了2億。

二、劉嘉玲：拙政園旁的別墅

劉嘉玲在自己的家鄉購買了一處別墅，而這處別墅的旁邊恰好是蘇州拙政園。據說這一處的別墅，可是需要國家、省、市三級文物局審批之后才能夠出售，因為距離它不到500米的地方就有著聞名世界的國家文化遺產：拙政園、獅子林和京杭大運河。而劉嘉玲的這一處別墅則很有自己的特色，售價起碼能達到5億。據傳，劉嘉玲的這處別墅目前已經命名為“嘉玲苑”。

三、劉德華：奢華堪比迪拜酒店

劉德華在九龍也購買了2億元豪宅，據傳現在豪宅已經上漲到了6億元。在這棟豪宅中，劉德華的臥室是特別隱秘的，畢竟他可是害怕被狗仔隊打擾的明星。而有幸參觀他們家豪宅的人表示，這棟豪宅的奢華程度堪比迪拜七星級酒店，在這里不僅有全套的設備，就連安保都特別的森嚴，而且房子裝修地美輪美奐，金碧輝煌，讓人望而卻步?？梢哉f，劉德華已經將自己的家改造得像是一個安全堡壘，可以肆意地跟自家的老婆和孩子一起享受天倫之樂了。

蘇州拙政別墅購買條件

需要擁有蘇州戶口。拙政別墅，位于世界四大園林文化遺產之首蘇州拙政園旁的中心位置，北臨北園路、東臨百家巷，既具有士大夫擇址造園所看重的大好風水，又被賦予了濃重的江南歷史人文色彩，可謂占盡上風上水。蘇州拙政別墅購買條件是需要擁有蘇州戶口?！百彿織l件實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，并且控制房屋買賣的整體交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。

魔都僅剩的40個獨棟別墅社區，6個總價“上億”??！

2003年，國土部下發容積率0.3以下別墅用地禁令；

2010年，上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應；

2012年，上海要求不得以任何形式安排別墅類用地。

三道禁令一道比一道嚴，再萬能的開發商，想變著花樣造獨棟也力不從心了！既有的別墅用地已開發得七七八八，獨棟別墅賣一棟少一棟，寸土寸金的大上海，獨棟別墅真的 快！絕！版！啦??！

目前上海有一手獨棟別墅的樓盤，已經只剩下40余個（較兩年前少了10個）……其中總價1000萬以內的只有2個，而總價高達1億以上的，卻有6個！

上海桃花源

容積率：0.41

總價：預計3500萬/套起

面積：200-300平方米

地址：閔行區江桃路浦申路

上海桃花源位于前灘以南的別墅區內，是個典藏級中式園林別墅社區，園林整個規劃了“夏·秋”兩大主題，并根據中國節氣的特點造景。12個組團景觀以全國各大古典名園為借鑒，將把獅子林，拙政園，留園，網獅林，環秀山莊等中國最經典的園林景致都搬來上海。

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容積率：0.39

總價：待定

面積：在建中

地址：崇明區港東公路66弄

堤亞納昱墅是崇明獨有的低密度坡地養生別墅，項目將地中海風情與自然景觀相融合，高差達3米的草坪坡地起伏綿延，建筑自然地隱匿在叢林之間。小區內還有1.6萬平方米的望湖，主題假日酒店、高級健身中心臨湖而建等。

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容積率：0.22

總價：待定

面積：500-700平方米

地址：奉賢區八字橋路99弄

奉賢南橋核心區的低密度純獨棟社區，利用四季生態公園的天然水系將項目分割成了10個半島，各個半島圍合中央島嶼并和生態公園穿插形成一個整體，82棟別墅在設計上做到戶戶見水景！前期總價已達3000萬/套左右。

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容積率：0.32

總價：待定

面積：300-375平方米

地址：閔行區都市路2099弄

0.32的容積率足以規劃純獨棟社區，但圣得莊園卻打造了雙排和獨棟別墅兩種產品，省出空間建了15萬平方米的綠化園林，集中綠地40000平方米，水系景觀16000平方米！更值得一提的是，項目周邊配套相對齊全，適合居住。

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容積率：0.23

總價：待定

面積：339-1073平方米

地址：松江區佘天昆公路268號

佘山資深低密度獨棟別墅社區，環境那是必須好，8公里護城河圍繞，300畝水域貫穿，十幾個島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅配有私家碼頭，是避世的好去處。前期大獨棟均價約8萬元/平方米，后期房源推出時間待定。

嘉業海悅別墅

容積率：0.69

總價：600-900萬/套

面積：280、340平方米

地址：奉賢區海馬路2155弄

嘉業海悅別墅位于奉賢海灣，是個小高層與獨棟別墅混合的社區，建筑風格以北美風情為基調。項目靠近碧海金沙、200萬平米的生態園區以及高爾夫練習場，環境是真心不錯，但因為位置較偏遠，周圍目前人氣并不旺。

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海灣藝墅

容積率：0.30

總價：900-1000萬/套

面積：348-357平方米

地址：奉賢區海馬路5699弄

海灣藝墅是位于奉賢海灣旅游渡假區內的南加州風格別墅社區，距離海邊只有500米左右，出門即大海、沙灘。區域內自然和人文配套資源豐富，有漁人碼頭、碧海金沙、海灣世紀林以及高爾夫球場等。

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東灘花園

容積率：0.37

總價：900-1400萬/套

面積：230-360平方米

地址：崇明區攬海路1號

位于崇明島的最東端，南側緊鄰長江入?？?，東側是東湖游覽區，西側是奚東沙濱江體驗公園，項目獨棟是美國加州風的兩層別墅，買了收藏或者度假時住是極好的，但要是自住嘛，就偏遠了些，配套什么的目前還是浮云……

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晶苑四季御庭

容積率：0.59

總價：1200-1600萬/套

面積：280-370平方米

地址：松江區明華路888弄

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晶苑四季御庭四期為南歐建筑風格，擁有3600平米的地中海風情沙灘水景。小區景觀組團以四季更迭為主題，如“拇指姑娘眼中的世界”、“夢幻島之旅”、“陸上水族館”等主題景觀。

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棕櫚灘高爾夫別墅

容積率：0.25

總價：1500-2000萬/套

面積：332-418平方米

地址：奉賢區金匯塘路88號

棕櫚灘高爾夫別墅位于奉賢海灣旅游度假區內，擁有2000多畝的高爾夫綠地以及12000平方米的高爾夫會所。西班牙風格的別墅建筑分布在整個高爾夫球場內部，是一個真正的高爾夫球場內別墅。

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佘山東郡

容積率：0.45

總價：1600-2300萬/套

面積：342-457平方米

地址：松江區古樓公路1269弄

佘山東郡坐落于佘山國際別墅板塊內，緊鄰佘山國際高爾夫球場及國家森林公園。整個社區內由天然水系貫穿，多層次灌木、大草坪形成了豐富生態景觀。

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容積率：0.33

總價：1500萬/套起

面積：350-500平方米

地址：浦東新區華夏東路5888弄

江畔御庭距離東海只有不到1公里的路程，有著天然環境優勢，小區內水系和帶狀集中綠化構成景觀走廊，將小區自然分成獨立的小島。喜歡“面朝大海，春暖花開”狀態的寶寶可以考慮，不過周邊配套也還是欠缺的哦。

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容積率：0.61

總價：1700-2000萬/套

面積：280-345平方米

地址：閔行區都市路777弄

萬順水原墅是一個混合型的別墅小區，小區內景觀河道形成環，環內為四個小島，每個小島僅1－3個獨立住宅，環外則是三個規模較大的住宅組團。 三條綠化景觀帶形成小區綠化系統的整體骨架，獨棟別墅私密性還是不錯的。

保億風景水岸

容積率：0.42

總價：1400-2200萬/套

面積：326-356平方米

地址：崇明區攬海路169弄

上海長江隧橋的登島位置，規劃了聯排、雙拼以及獨棟的混合別墅區。小區內水域面積達3公頃，社區就好像島嶼一樣，戶戶臨水，形成真正的島居生活，養生度假是不錯的選擇，自住還是適合本地人。

長泰西郊別墅

容積率：0.24-0.38

總價：2000萬/套起

面積：350-500平方米

地址：松江區泗磚南路1500號

長泰西郊別墅也是一個純獨棟別墅社區，整個社區景觀設計以西班牙風情為主線，小區內滿滿都是西班牙鄉村小鎮式的浪漫情調。建筑選擇不同風格混搭，也非常漂亮，項目周邊交通便利，但是配套仍稍微欠缺了一些。

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容積率：0.14

總價：2000萬/套起

面積：500-1100平方米

地址：青浦區復興路999弄

目前上海在售容積率最低的純獨棟社區，沒有之一！旁邊就是東方綠舟、國際鄉村高爾夫球俱樂部和朱家角古鎮，環境真心好！項目總共約60幢獨立別墅，每套占地2000-5000平方米，是實打實的奢華大宅。

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容積率：0.27

總價：2000萬/套起

面積：300-600平方米

地址：青浦區徐南路1188號

青浦徐涇的低密度純獨棟別墅區，項目被河道劃分為5個島嶼，整個社區建筑都是沿河道自然景觀建造。建筑分為前后院，前院以功能性為主，后院才是花園的精髓，部分臨河別墅地下室采用開放式親水庭院。

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御濤園

容積率：0.18

總價：3000萬/套起

面積：386平方米左右

地址：閔行區茜昆路518弄

御濤園是少見的精裝修別墅，0.18的超低容積率在全上海也是難得一見，項目有4萬平方米主題式公共綠化空間，整個社區以活水連貫每個部分，所以戶戶別墅皆享水岸生活。北面有旗忠高爾夫球場，內外環境都不錯。

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容積率：0.48

總價：2000-3500萬/套

面積：約271-375平方米

地址：松江區外青松公路9211號

吉寶佘山御庭位于上海佘山國家旅游度假區的別墅社區，距離佘山直線距離約500米，擁有360度環幕山景。整個社區217席獨棟別墅，獨棟別墅面積271-375平方米，這在佘山別墅區內算稀缺小戶型了。

容積率：0.29

總價：2000-4000萬/套

面積：558-678平方米

地址：松江區明中路666弄

項目為純獨棟別墅高檔社區，容積率不到0.3，獨棟建筑面積558-678平方米，平均花園面積有1000平方米左右，建筑風格有西班牙式，地中海式，北聯邦式，莊園式等6種，現在在售的全部都是現房，剩余也不多了！

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容積率：0.30

總價：1800-5000萬/套

面積：314-880平方米

地址：青浦區滬青平公路2558弄

趙巷國際別墅區內的低密度獨棟別墅區，由三條天然河流包圍，擁有1萬平方米的靜湖，項目別墅平均占地2畝，每棟都擁有精裝成品庭院和可連通坡地花園的步入式地下室。周邊有奧特萊斯、家樂福、吉盛偉邦等商業配套。

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容積率：0.20

總價：3000萬/套起

面積：700-1200平方米

地址：青浦區練西公路3585弄

青浦西岑白鷺湖畔的低密度純獨棟中式別墅區，別墅及會所分布在12個小島上。所有別墅都盡可能地朝向白鷺湖，而且都設計出開敞式院落、戶外平臺等，融入了許多中式元素，開闊的視野造就了層次豐富的景觀。

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容積率：0.18

總價： 3500萬/套

面積：550-639平方米

地址：松江區林葉路189弄

佘山別墅一貫的超低容積率，西面是東佘山，北面是歡樂谷，項目利用本身原有地勢地貌來打造高端別墅社區，保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，每戶都有獨立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等。

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容積率：0.17

總價：2000-5500萬/套

面積：300-600平方米

地址：閔行區昆陽路3299號

中星紅廬別墅位于閔行馬橋鎮，旗忠森林體育城內。項目采用都鐸風格與法式經典組合，以0.17的超低容積率打造了200棟獨棟別墅，每棟別墅的花園面積在1300-2400平方米左右，社區水系環繞， 環境那是相當的好。

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容積率：0.20

總價：2500-6000萬/套

面積310-480平方米

地址：松江區佘北公路389弄

佘山國家旅游度假區內的純獨棟社區，與佘山的距離只有500米，抬眼就能看見佘山標志性的天主教堂，自然景觀沒話說，社區內的景觀也可圈可點，巧妙運用天然水系和綠化造景，0.2的容積率住起來不要太舒適！

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容積率：0.43

總價：2600-6500萬/套

面積：330-800平方米

地址：閔行區都市路2566弄

以獨立別墅社區來說，0.43的容積率不算低，好在小區有水系分割，綠化做的不錯。項目相比其它獨立別墅的優勢在于周邊配套相對齊全，生活購物便利度高，是個比較適合自住的城市別墅，只剩少量獨棟在售。

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容積率：0.20

總價：4000萬/套

面積：320平方米

地址：松江佘天昆公路333弄

中凱曼荼園就在佘山國家旅游度假區的核心位置，距離佘山森林公園不到500米，東西兩座佘山的美景一眼就能攬盡。整個小區的容積率只有0.2，私密性非常好，幾十棟獨立別墅每一棟建筑設計都不重樣，目前僅剩5棟別墅在售。

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容積率：0.42

總價：4000-4800萬/套

面積：480平方米

地址：閔行區浦馳路1628弄

項目是浦江鎮的東中心的純獨棟別墅區，都是大戶型，大地塊，項目用現代設計手法演繹了古典設計風情，以中式院落的特點安排住宅空間，雖然容積率看著不低，但實景還是很美的，目前已經只剩2棟獨棟別墅在售。

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容積率：0.24

總價：4500萬/套起

面積：900-1100平方米

地址：嘉定區博園路6155號

項目是低密度純別墅社區，位于1800畝的高爾夫別墅區內，西北側還有1200畝的汽車博覽公園，據說這里每立方厘米空氣中的負離子數達到10000個以上在售獨棟面積900-1100平方米，總價4500萬/套起。

容積率：0.30

總價：2500 -6000萬/套

面積：380-760平方米

地址：青浦區盈港東路2588弄

資深純獨棟別墅社區一枚，已經開發到第6期，項目南側為銀濤高爾夫球會。小區內的綠化率高達70%，小區景觀以自然山林為主要風格，體現山林坡景別墅風情，每個角度看出去的景致都不一樣。

湖庭

容積率：0.26

總價：3600-7000萬/套

面積：600-1000平方米

地址：青浦區綠湖路999弄

湖庭南面為上海國際鄉村高爾夫俱樂部，北面是淀山湖，東北側是游艇俱樂部，整個別墅區綠地面積在15萬平以上，環境絕佳，整個別墅區充分利用了淀山湖水系資源，形成東西兩個內湖區，戶戶臨水，目前也是尾盤在售。

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容積率：0.39

總價：1500-8000萬/套

面積：400-800平方米

地址：崇明區陳家鎮攬海路55弄

崇明陳家鎮濱江休閑居住區內的混合別墅社區，有聯排、雙拼和獨棟別墅三種物業類型，還有近3萬平方米的托斯卡納風格會所以及高爾夫學院練習場、俱樂部會所和精品度假酒店，小區很多綠色節能設計獨具匠心。

東郊羅蘭別墅

容積率：0.40

總價：4500萬-6000/套

面積：350-410平方米

地址：浦東新區金橋路3221弄

東郊羅蘭別墅是位于浦東東郊別墅區內的法式純獨棟小區，距離東郊賓館不到1000米，所處的內中壞位置很優越，周邊都是頂級別墅。項目目前只剩少量二期獨棟別墅在售。

祥和王宮

容積率：0.52

總價：5000-6000萬/套

面積：570-590平方米

地址：普陀區古浪路391弄

祥和王宮位于普陀真如，距離中環只有1.4公里，整個項目只有19棟法式風格的獨棟別墅和1棟雙拼，每棟都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花園，因為靠近市中心，完全可以作為“第一居所”使用。

容積率：0.60

總價：5800萬/套起

面積：819-945平方米

地址：松江區淶坊路723弄

項目位于松江九亭，0.6的溶劑率規劃了獨棟別墅和高層住宅，獨棟別墅共54棟，每棟占地面積約2畝，建筑面積800-1500平方米，每戶配有1000平方米的超大花園。雖然周邊沒有什么景觀資源，但配套較完善，適合居住。

中建大公館

容積率：1.00

總價： 6000萬/套

面積：412平方米左右

地址：楊浦區江灣城路899號

新江灣城中央區域的混合別墅社區，項目每戶贈送面積與建筑面積配比都大于1:1，其中獨棟獨墅約412平方米，使用面積可達1000平方米使用空間。周邊不僅有9.45平方公里的生態濕地，還有復旦、同濟等高等教育配套。

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容積率：0.34

總價：4400-9000萬/套

面積：492-640平方米

地址：青浦區徐南路678弄

2016年全新的別墅項目，也是西郊別墅區內的純獨棟社區，四周有天然河道環繞，小區環境優美，別墅是新古典主義建筑風，非常大氣。項目周邊配套相對齊全，還有許多優質教育資源，是非常稀缺的城市獨棟別墅。

月湖山莊

容積率：0.19

總價：3000萬-1億

面積：351-855平方米

地址：松江區林蔭路255弄

佘山腳下的純獨棟別墅社區，容積率只有0.19，所以環境各種好，居住舒適度各種高！每幢別墅占地面積達1500-5500平方米，戶戶都是山水園藝大宅，還有私家高爾夫，每戶配備私家領地安保系統，非常高大上的感覺。

遠洋麗茲堡

容積率：0.60

總價4800萬-1.3億/套

面積：634-1239平方米

地址：寶山區撫遠路885弄

遠洋麗茲堡總共只有32套獨棟別墅，雖說0.6容積率的純獨棟社區有點擁擠，但項目內有占地16000平方米的湖景公園，還特別邀迪斯尼規劃大師為整個項目移景造山，又緊鄰3400畝的美蘭湖高爾夫俱樂部，所以環境還是非常好。

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容積率：0.35

總價：5000萬-1.2億/套

面積：430-739平方米

地址：閔行區金光路801弄

區域內少有的較新的純獨棟別墅社區，項目除了擁有16000平方米的私家森林公園和6600平方米的湖景外，還打造了融入藝術生活理念的私家會所，會所內設置恒溫無邊際泳池、現代藝術工作室以及空中花園等。

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合生東郊別墅

容積率：0.25

總價：9500萬-1.45億/套

面積：440-660平方米

地址：浦東新區翠柏路919弄

東郊別墅板塊的超級豪宅的純獨棟社區，項目每套獨立別墅占地2-3畝，建筑為意大利文藝風格，雙首層設計很有創意。0.25的容積率很低，環境很好，目前在售440-660平方米獨棟，總價9500萬-1.45億/套。

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容積率：0.25

總價：1.85億起

面積：587-674平方米

地址：浦東銀柳路58弄

東郊壹號位于東郊別墅區，正對東郊國際賓館，旁邊就是湯臣高爾夫球場，環境沒得說。項目也是全上海均價最高的的住宅——30萬元/平方米，整個項目只有26棟獨立別墅，也是奢華得不要不要的！

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華洲君庭

容積率：0.24

總價：2.8億/套起

面積：1300-1400平方米

地址：浦東新區銀柳路385弄

合生東郊別墅的鄰居，也是上海最頂級的豪宅之一，社區內總共只有21套獨棟別墅，每套占地面積高達5畝。戶戶都有大面積花園、游泳池、按摩池……每棟別墅的建筑風格各有特色，整體品質非常高。

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轉念的神奇 | 蘇州拙政園游記

5.7我在蘇州，游拙政園。前一天很累，晚上早早睡了，到7號當天八點多才起床。人很疲憊，沒有精神。腳趾腫了，不想多走路，然后陷入了和過去一樣的游覽狀態，悶悶的，想輕松的逛，不想那么累。

后來試著轉換下自己的狀態，聽聽旁邊導游的講解，多學點歷史，狀態好很多。不過一家人一起，我還是很難完全投入去聽，或者跟著一個導游，斷斷續續聽了幾個導游講。

現在回想起來，依然是對遠香堂印象最深，因為在那里聽了兩個導游講解，對故事和房屋結構熟悉，也就對地方熟悉了。遠香堂正堂中沒有常見的粗柱子，而是在四個角分別有四根小柱子，以此分散壓力。正中沒有柱子，屋子顯得通透，沒有壓迫感。人看向外面時視野比較開闊，沒有遮擋。房梁的四個角分別有四個短椽子，與主梁斜45度角，分別承擔了屋頂的一部分重量。這個大堂四面都有大窗戶，分別在兩面的門上和側面的墻上，大面積精致的鏤空花紋窗戶，配上透明的玻璃，視線特別好，讓人感到開闊放松。

聽導游說，以前這里的窗戶并非是玻璃鑲嵌，也不是人們想象中的舊社會用的白紙，而是用蘇杭盛產的絲綢作為窗紙，這樣一方面透風透氣，另一方面透光。還有一個有趣的典故，堂中有兩個半張桌子，如果男主人在，大堂正中就擺放一張完整的桌子(兩個半桌合起來就是完整的圓桌)；若是家中只有女主人，則屋中大堂只擺放半張桌子，這樣客人來了，看到半張桌子就知道男主人不在，不便探訪，就自會離去。背景就是古代女人不見客。

另外，我還看到幾個有趣的導游。他們的故事寫給大家。

第一個導游，是給一家四口做講解，講的很詳細，也非常貼心，到了適合拍照的地方就讓家里的年輕夫婦(情侶)去拍照。通過他的講解，我知道琉璃和玻璃的區別，一個不透明，一個透明的(以前沒有多想過這個)。他說天氣一熱，白天游覽人數就會很多，游客可以選擇私人訂制，這樣游客提前一小時入園，避開了人流高峰期可以享受寧靜的氛圍。是一個新鮮資訊！

第二個是一個女孩，帶著兩個華人面孔的外國人在講拙政園的歷史和建造者。我聽她用英文說，拙政園的設計者是文征明，他畫了詳細的園林和建筑圖，然后才由工匠建造的。拙政園的第一位主人是明朝王獻臣。聽她這樣講反而比我專門去看介紹要記得清楚呢。而且看到她，我想到，給外國人做導游也是蠻不錯的收入來源。

第三個特別的“導游”是一位大哥，看上去也就四十多歲，帶著一幫朋友，走到哪里就特別認真的講這里的歷史典故，還有新中國的修繕。因為他不戴導游證，而且和一起的朋友看起來都特別熟，所以我估計他是對這里特別熟悉，順帶給大家講講的。多好的一位朋友！

第四個導游是帶著一大波小朋友，立在河邊給大家講過去拙政園的“居住屬性?！蔽易⒁獾剿且驗槁牭剿f“貧在鬧市無人問，富在深山有遠親”。旁邊圍著的小朋友太多了，他講得超級認真，樂在其中。我想不知小朋友們會不會覺得無聊。后來我明白并不會，因為他不止講過去人們的居住，還延伸講到了現在他的故事，而且我聽到他說自己和阿里巴巴六號員工之間的緣分，說以前自己是六號員工的leader，六號員工是自己博客的忠實粉絲(他寫博客讓我感覺這位導游人生層次還挺豐富）。后面又談到有一次去一個別墅有多大，講的繪聲繪色。真是很會講故事的人！我正津津有味的想繼續聽下去，家人要往前走了。聽的意猶未盡，想著那幫小朋友有耳福了！

那天結束，寫了這么多文字，才想到我這拙政園逛的還是很有收獲的！而這一切都是從留心觀察開始的，是從轉變思想開始的。

別墅大成之作_拙政別墅介紹

對中國山水園林文化感興趣的朋友們肯定知道，中國自古有四大名園，它們都位于江南，而在四大名園當中拙政園可謂是極其有名的。古代的園林一般是用作文人騷客休息的場所，居住在這樣一個綠水環繞的場所，文化氣息相當濃郁，那真是人間天堂。而在拙政園的旁邊，最近又新建起了一棟拙政別墅。那么這個別墅和拙政園又有什么聯系呢，接下來就由小編為大家簡單的介紹一下吧。

地理位置

首先我們來看一下拙政別墅它的地理位置，它是位于世界著名的拙政園的旁邊，因此這棟別墅自從修建起來，就沾染了不少拙政園富有的人文主義情懷，同時由于古代的拙政園它是當時的風水相士看好的風水位置，而這個拙政別墅，也依靠著拙政園，沾染了不少的好風水。我們走進這棟別墅的時候，能夠充分的感受到，來自于江南特色的人文主義色彩。而且這棟別墅的交通條件十分的優越，別墅的北面是北園路，而東面則是臨近百家巷。

別墅規模

在初期規劃的時候，拙政別墅它并不是單棟別墅，規劃了28棟的獨棟別墅，而且每一棟別墅造型都不一樣，是從中國傳統的審美觀出發，營造出了以一棟這樣具有園林氣息的獨特別墅。別墅的面積從600平米到4000平米左右，而且每一棟別墅在的后院都有一個私屬的園林，所以如果我們居住在這棟別墅的話，那么不管是晚上或者是吃飯以后，都能夠休閑地漫步在園林當中，享受到來自大自然的清新氣息。我們再看一下別墅的內部。

內部構造

在建造這棟拙政別墅的時候，它的用料十分的考究，一般都是精選了百年的高級木材以及其他的一些堅硬石材，同時它的建造手法是根據當時古代的建造園林手法，搭配得十分精巧，看起來巧奪天工不會留有任何人工的痕跡。因此能夠很好地和旁邊的拙政園完美的結合起來，相得益彰。在別墅內部，它包括了兩個主人臥室，還在一樓有兩個客廳，并且還會有單獨的會客空間，這樣做的目的是給主人留下一個相對私密的空間，同時它還有一個室內的游泳池，而且即使是在寸土寸金的江南地段，這棟別墅也為主人留下了3到9個停車位。這樣不管是聚會或者是舉辦一些大型的活動，都能夠為客人留下足夠的停車位置。

以上就是小編整理的關于拙政別墅的一些相關介紹。這棟拙政別墅，它突破了以往修建別墅的傳統思想，不僅使得別墅內部青山綠水環繞，更重要的是，別墅還緊挨著古代的園林，所以能夠使得兩者之間完美的結合，從它的交通位置來看，是十分的優越，這棟別墅它大概位于蘇州市內的黃金地段，因此也是遵照鬧中取靜的用意。

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