天津解除限購（天津解除限購2022）

本文目錄一覽：

• 1、天津四類藥品放開限購了嗎
• 2、天津購房最新政策2023
• 3、天津全款買房限購嗎
• 4、解除限購的城市有哪些
• 5、2020年天津的限購政策是什么
• 6、為什么濱海新區不限購

天津四類藥品放開限購了嗎

放開了。

據新京報2022年12月22日：天津市所有零售藥店暫停實施退熱、止咳、抗病毒、抗生素等四類藥品實名制登記銷售制度，同時恢復四類藥品網絡銷售。

四類藥品指退燒、止咳、抗病毒、抗生素類藥品，也稱為一退一止兩抗藥品。

天津購房最新政策2023

一、2022年天津購房政策

天津目前還是限購限貸城市，認天津的房產和全國的住房貸款記錄，外地戶籍家庭最多買一套，本地戶籍家庭兩套房產后限購，本市離異帶為未成年人的以家庭單位計算，首套首付三成，二套首付六成，濱海西區不限購，但是限貸。

1、商業貸和公積金貸款：

首套房商業貸款LPR利率4.45%，下浮20個基點，利率為4.25%，較之前4.95%的貸款利率下降70個基點，比如貸款100萬，每個月少還370元，25年總利息少還11萬。二套商業貸款LPR利率4.45%，上浮60個基點，利率為5.05；LPR利率每個月20號調整一次，以每個月具體調整利率為準。

公積金貸款利率為3.25%，首套最高貸80萬，二套最高貸40萬，兩種計算公式：首套的公積金余額乘以20倍，二套最高貸公積余額的十倍。第二種：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款或并人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。兩者所算貸款取最低值。

2、因區施策（武清、靜海、薊縣、濱海新區）+賣一買一

這四個區購房要求有京津冀工作證明或者有濱海居住證即可購房，相當于變相解除限購，靜海、薊族團源縣大多以地緣性客群為主，距市區又遠，政策變動后沒太大波瀾，武清主要以北漂客群為主，高考三年學籍加上疫情影響，市場有些慘淡，政策出臺后，有項目兩天成交90套。

賣一買一：手里有多套房產，只要貸款控制在兩套以下，在津房置換掛上去，就可以再買一套，利好改善型客戶群體。

　3、海河英才落戶和積分落戶

最近全國各地都出臺了不少購房政策，天津也不例外，在天津購房很簡單，限制沒那么大。主要是戶口，大多來天津買房的不僅兆態有房住，還要兼顧孩子上學這塊，畢竟沒有戶口參加不了天津的中考和高考，所以落戶很重要，目前落戶大致有兩種常用的方式：海河英才和積分落戶。

海河英才：中專、大專、本科及以上都可在天津落戶，其中中專和大專需要在天津有社保，對技能證和年齡有限制，技能證和工作范圍相吻合。本科落戶有無工作都可，不過對外地社保查得嚴，有外地社?；蛘邍?、事業編落戶幾乎會被拒。天津本意想留下人才，而不僅僅是孩子。

積分落戶：相較之前，目前的積分落戶寬松很多，學歷、社保、公積金、租房、居住證、年齡、技能證等均可積分，由之前140分降低到110分即可落戶，京津冀居住證通用，申請條件降低，無入戶指標限制，之前140分可以申請，有指標人數限制，實際分值達到150分有可能也落不下來，今年第一期積分落戶已經完畢，有1萬多人申請通過，最高分830多分，最低分110分就落戶成功。積分落戶是無學歷人群，在天津工作落戶的最好的方式。缺點：時間周期會長一些。

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天津全款買房限購嗎

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天津是我國新一線城市，其經濟發達，教育資源豐富，不少人會想要在天津買房，有些資金雄厚的家庭會選擇全款買房。不過近年來天津等多個城市出臺限購政策，大家在天津買房需符合限購政策的要求。那么購房者全款買房限購嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 天津限購政策和是否全款買房沒有關系，其主要看購房者家庭名下的住房套數。根據天津限購政策的相關規定，天津除濱海新區外全域限購，本市戶籍家庭限購2套住宅;本市單身家庭或非本市戶籍家庭限購一套住宅，非本市戶籍家庭在天津購房還需滿足名下無房，并能夠提供在天津連續繳納2年及以上的社?；騻€稅的條件。

2、 如果購房者不符合天津的限購政策，即使想要全款支付也是不能夠買住宅的。不過公寓通常是不限購，如果大家不符合天津限購政策的要求，可考慮購買公寓過渡。根據天津限購政策規定，居住型公寓或房屋用途為居住的混合型公寓也在限購范圍。

3、 外地家庭如果不符合天津購房限購政策的要求，也可以考慮落戶天津之后再買房。根據天津落戶政策的相關規定，全日制本科畢業生不超過40周歲、碩士研究生不超過45周歲、博士研究生不受年齡限制，就可申請落戶天津。落戶天津之后，符合本市戶籍家庭限購政策的要求，即可在天津買房。

小編總結：關于天津全款買房限購嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于天津限購政策有所了解。近年來很多城市都出臺限購等政策，大家在購房前需先了解當地購房政策。

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解除限購的城市有哪些

到目前為止，有三十多個城市已取消限購政策，那么，解除限購的城市有哪些？現在首付的情況分為哪些？實施限購令的城市有哪些？如何優化城市限購？下面跟隨小編一起看看吧。

一、解除限購的城市有哪些

取消限購的城市有西安、濟南、長沙、南京、鄭州、秦皇島、昆山，但像北京、上海、廣州、成都等這些一線的大城市仍然實行限購政策，房價還是存在不斷在上漲的趨勢。

二、現在首付的情況分為哪些

1、首套房住房，且住房面積低于90㎡的，首付比例不得低于20%。

2、二套房住房的，首付比例不得低于50%。

3、三套房住房的，不予與貸款。

4、其他的情況，首付不得低于30%。

三、實施限購令的城市有哪些

1、華南地區

廣東：廣州、深圳、佛山 、珠海

福建：福州、廈門

海南：?？?、三亞

2、華北地區

北京、天津;

山東：濟南、青島

河北：石家莊

山西：太原

河南：鄭州

3、華東地區

上海

江蘇：南京、無錫、蘇州、徐州

安徽：合肥

浙江：寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山、臺州、衢州

4、東北地區

黑龍江：哈爾濱、吉林、長春

遼寧：大連、沈陽

5、中南地區

湖南：長沙

湖北：武漢

貴州：貴陽

廣西：南寧

江西：南昌

6、西北地區

陜西：西安

甘肅：蘭州

新疆：烏魯木齊

青海：西寧

寧夏：銀川

內蒙：呼和浩特

7、西南地區

四川：成都

云南：昆明

四、如何優化城市限購

1、取消限價房，逐步取消經濟適用房。

2、取消中小套型、中低價位普通商品房用地。

小編總結：有關解除限購的城市有哪些，現在首付的情況分為哪些，實施限購令的城市有哪些以及如何優化城市限購的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。

2020年天津的限購政策是什么

2020年天津的限購政策是以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍，含集體戶口，不包括藍印戶口，限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士，包括未婚、離異，限購第二套住房；濱海新區不限購；外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。根據相關文件規定，嚴格落實天津房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏制投機炒房，對擅自放松購房條件的，將嚴格進行追責問責。此外，天津市各區人民政府、各相關部門要結合新建商品住房庫存情況，做好土地供應和促開工、促上市工作，確保房地產市場穩定供應。對未按照國有建設用地使用權出讓合同約定申請辦理銷售許可手續的房地產開發企業，在主要媒體上公開曝光，并列入失信企業名單，其違約行為整改完畢前，不得以該企業及其母公司和子公司名義在本市參與土地競買。

為什么濱海新區不限購

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濱海新區是天津市的一個市轄區，位于天津東部沿海地區，是北方第一個自貿區。天津很多地區都實施限購政策，那么為什么濱海新區不限購呢？濱海新區有哪些樓盤呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

為什么濱海新區不限購

濱海新區不限購的原因有：濱海新區屬于天津比較偏辟的一個郊區，交通不是很便利，距離天津市區還有一個多小時的車程。周邊的配套設施不夠完善，生活不是很便利。不過濱海只是對本地人限購，對外地人是限購的。

濱海新區有哪些樓盤

1、金地臻悅

價格：待定

物業類別：普通住宅,花園洋房

建筑類別：板樓 多層 小高層 高層

裝修狀況：毛坯

產權年限：普通住宅70年，花園洋房70年

開發商：天津金濱置業有限責任公司

樓盤地址：第五大街與航運中路交口

占地面積：57197平方米

建筑面積：114396平方米

容積率：2.00

綠化率：40%

樓棟總數：16棟

總戶數：949戶

樓層狀況：洋房7層到頂，小高層14層到頂，高層28層到頂

2、碧桂園華廈閱海

價格：均價約9600元/平方米

物業類別：普通住宅

建筑類別：板樓 低層 多層

裝修狀況：毛坯

產權年限：普通住宅70年

開發商：碧桂園控股有限公司

樓盤地址：濱海新區漢沽區三經路與六緯路交口

主力戶型：三居(1)，四居(2)，五居(1)

占地面積：74623平方米

建筑面積：146935.25平方米

容積率：1.50

綠化率：35%

停車位：車位數量共計998

物業公司：碧桂園物業天津分公司

3、景瑞塘沽灣壹號

價格：均價約14000元/平方米

物業類別：普通住宅,花園洋房

建筑類別：磚樓 多層

裝修狀況：非毛坯

產權年限：普通住宅70年，花園洋房70年

開發商：天津瑞華房地產開發有限責任公司

樓盤地址：國興路西側

占地面積：44712平方米

建筑面積：80482平方米

容積率：1.80

樓棟總數：13棟

總戶數：779戶

文章總結：以上就是小編為大家介紹的為什么濱海新區不限購的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

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